Et si éviter quelques erreurs simples pouvait vous faire économiser des milliers de dollars ?
Le marché immobilier du Grand Montréal bouge vite. Chaque semaine, des acheteurs et vendeurs perdent temps, argent et énergie à cause d’erreurs faciles à éviter. Bonne nouvelle : vous pouvez les contourner avant qu’elles ne vous coûtent cher.
Les erreurs les plus fréquentes des acheteurs
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Ne pas obtenir de préqualification hypothécaire
Chercher sans connaître votre capacité réelle, c’est risquer de tomber amoureux d’une maison que vous ne pouvez pas acheter.
Obtenez votre préqualification avant de visiter pour viser juste et être prêt à agir. -
Ignorer les coûts cachés
Taxes, notaire, assurance, entretien… Ces montants peuvent vite dépasser votre budget initial.
Planifiez ces coûts dès le départ pour éviter les mauvaises surprises. -
Acheter sur un coup de cœur
Les émotions sont puissantes, mais elles peuvent vous faire oublier des problèmes majeurs (toit, fondation, humidité…).
Analysez toujours les données, faites inspecter, et gardez la tête froide.
Les erreurs les plus fréquentes des vendeurs
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Fixer un prix irréaliste
Une maison affichée trop haut reste sur le marché. Trop bas, vous perdez de l’argent.
Demandez une analyse comparative de marché pour connaître le juste prix. -
Négliger la présentation
Une maison mal rangée ou mal éclairée repousse les acheteurs.
Dépersonnalisez, rafraîchissez et préparez votre propriété comme une vitrine. -
Refuser les conseils d’un professionnel
Vendre seul peut sembler économique, mais souvent, vous perdez plus que vous gagnez.
Un courtier expérimenté vous fait gagner en visibilité, en crédibilité et en résultat.
Résultat
En évitant ces erreurs, vous maximisez votre temps, votre argent et votre succès. Vous faites les bons choix dès le départ, avec un accompagnement professionnel à chaque étape.
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